7 апреля 2023

Нередко вопрос о прохождении границы смежных участков может стать причиной споров и судебных разбирательств с соседями. Межевой план защищает права собственника земельного участка, поскольку его границы установлены в соответствии с законодательством. О других преимуществах проведения межевания информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
«Наличие границ позволяет беспрепятственно совершать с участком разнообразные операции и сделки. Уточнение границ помогает исправить ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади, которая нередко отличается от той, что указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Установление конкретных границ дает возможность избежать неточностей в определении кадастровой стоимости и размера земельного налога», - отмечает заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 осуществлять кадастровые работы вправе физическое лицо, которое имеет на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Данный специалист проводит работы в отношении земельных участков и технических планов на другие объекты недвижимости.
Помимо этого, кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует деятельность своих членов, а также рассматривает жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями.
Получить информацию о конкретном специалисте можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров».
Для согласования границы земли со смежными участками, необходимо, чтобы кадастровый инженер направил правообладателям соседнего участка извещение на почтовый или электронный адрес. Допускается согласование и в индивидуальном порядке. Актом согласования правообладатель соседнего участка подтверждает свое согласие на межевание.
Следующим этапом является передача документов в Росреестр. После проведения правовой экспертизы, которую осуществляют государственные регистраторы, информация о границах участка вносится в ЕГРН.
Обращаем внимание, что при наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостанавливает учетно-регистрационные действия.
Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда на их выполнение, в котором полностью должна указываться исполненная специалистом работа. Обязательным приложением к договору является смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы.
Подготовку межевого плана осуществляют следующими способами:
• в форме электронного документа: подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, составившего план;
• на бумажном носителе с заверенной подпись и печатью кадастрового инженера, если это предусмотрено договором подряда.

7 апреля 2023

Кадастровая стоимость недвижимого имущества является важнейшей характеристикой, влияющей в первую очередь на налогообложение, а также на размер арендной платы, некоторых государственных пошлин и других платежей.
На территории Краснодарского края с 2018 года кадастровую стоимость определяет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ), которое располагается по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1, телефон: +7 (861) 991-05-05, доб. 337, а также имеет территориальные отделы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края. Подробная информация о деятельности Краевого БТИ, адресах и контактах размещена на официальном сайте в сети «Интернет» (https://kubbti.ru/).
Согласно законодательству Российской Федерации государственная кадастровая оценка проводится методами массовой оценки, осмотр объектов с выездом на место при проведении оценки не предусмотрен.
Подробнее

7 апреля 2023

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района информирует, что 10-11 апреля 2023 года на территории Кореновского городского поселения будут проводиться мероприятия по отлову безнадзорных и бездомных собак. Просьба ко всем жителям не выпускать своих питомцев и держать их на привязи.

6 апреля 2023

Молодые депутаты Кореновского района в своей волонтерской работе по поддержке военнослужащих, участвующих в специальной военной операции, особое внимание уделяют оказанию адресной помощи мобилизованным землякам.
Так, и.о. председателя СМД Валерий Сбитнев, руководитель городской группы СМД Александр Блинов и молодой депутат Артем Наточиев провели встречу с воином-кореновцем, прибывшим домой на побывку в служебный отпуск, обсудили с ним, какую помощь могут оказать его сослуживцам и согласно поступившим от них просьбам на собственные средства приобрели медикаменты, средства гигиены, продукты, питьевую воду и рабочий инструмент.
​ А затем 2-4 апреля Александр Блинов вместе с активистом добровольческого движения из ст. Платнировской Зорабом Дербалияном совершили поездку в действующие части, в ходе которой адресно доставили мобилизованным землякам гуманитарный груз и автомобиль УАЗ 469 от Алексея Стороженко, а также навестили своего коллегу - Председателя Совета молодых депутатов Руслана Томенко, проходящего военную службу в рамках СВО. ​
- В ходе поездки мы получили обратную связь от военнослужащих, которые передают с передовой землякам слова большой благодарности за регулярную и действенную поддержку, которую кореновцы постоянно оказывают защитникам Отечества и вносят свой посильный вклад в нашу общую Победу, - рассказал руководитель городской группы СМД Александр Блинов.
vk.com/smdkorenovsk

5 апреля 2023

Для оформления на военную службу по контракту или получения интересующей информации необходимо обратиться в военный комиссариат Кореновского и Выселковского районов по телефону +7 (86142) 4-14-80. Также можно обратиться в военкомат по месту жительства, пункт отбора по контракту или подать заявление на «Госуслугах» gosuslugi.ru
– Военный комиссариат Краснодарского края: Краснодар, ул. Гоголя, 72 +7 (861) 262-20-36
– Пункт отбора г. Новороссийск, ул. Видова, 167А. +7 (8617) 26-13-02
– Пункт отбора по контракту г. Краснодар +7 (861)258-35-40

5 апреля 2023

Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам, ведущим ЛПХ, КФХ и ИП, осуществляющим деятельность в области сельскохозяйственного производства

Документ